Совет первый: если ваши соседи по даче, родственники или знакомые уже являются счастливыми обладателями загородного дома и вам нравится тот результат который они получили, вы можете обратиться в строительную компанию по их рекомендации. Что бы получить желаемый результат мало выяснить только реквизиты подрядчика, важным фактором, чтобы качественно построить дачный дом, является получить информацию о том какая бригада строителей вела работы. Даже в одной фирме квалификация работников разная и результат выполненных работ может отличаться от того, что вы видели у тех, кто вам давал рекомендации.
Совет второй: обязательно загляните на сайт выбранного вами подрядчика. Ознакомьтесь с информацией, которую он предоставляет, с фото производства (лучше если будет показан производственный процесс), фото построенных объектов. Обратите внимание, часто встречается такое явление как воровство фотографий объектов с чужих ресурсов, особенно этим грешат начинающие компании, у которых ещё нет наработанной базы, или фирмы цель которых - нажиться на доверчивых гражданах! Обычно у компаний, которые честно работают, есть фотоотчет по всем этапам строительства (фото фиксацию обязательно делает ответственный за качество строительных работ, для отчёта и решения спорных вопросов по качеству скрытых работ), поэтому не стесняйтесь, спросить дополнительные фото построенного объекта, добросовестный подрядчик будет рад вам помочь.
Совет третий: проверьте контрагента по его реквизитам в налоговой базе. Обратите внимание на дату регистрации фирмы, ОКВЭД (вид деятельности разрешённый этой компании), ФИО генерального директора и его контакты.
Совет четвёртый: отзывы на форумах. Доверять или нет решать вам, но в результате жёсткой конкуренции, некоторые фирмы прибегают к нечестным методам влияния на потенциального заказчика, а именно сами пишут (или проплачивают) положительные отзывы о своей компании. Так же часто встречающееся явление, когда форум принадлежит строительной компании и его администрация намеренно пишет отзывы порочащее репутацию компаний-конкурентов! В последнем случае, влияя на заказчика таким образом администрация форума лишает его выбора, а также возможности построить дачный дом в заинтересовавшей его строительной компании.
Совет пятый: до подписания каких-либо документов обязательно запросите их у строительной компании для ознакомления в свободное время и спокойной для вас обстановке. В договоре обратите внимание на «Объект договора» (должны быть четко прописаны габариты и название объекта), «Сроки строительства» (дату начала и предполагаемую дату окончания строительства), «Реквизиты фирмы» (должны быть указаны в полном объеме), «Технические условия» (внимательно ознакомитесь с каждым пунктом данного раздела, ведь именно по их условиям будет вестись строительство вашего дома, и даже не небольшая ошибка может вылиться в серьезные проблемы). Обязательно проверьте все ли условия, которые вы предъявляли к строительному объекту, внесены в документы, ведь устные договорённости с менеджером компании могут забыться и не дойти до строителей. Внимательно ознакомьтесь с проектной документацией, проверьте проставленные размеры, наличие необходимых окон, дверей и перегородок, а также их место.
Ну и совет напоследок: при выборе подрядчика не стоит делать выбор основываясь только на впечатлении произведенном интерьером офиса компании, богатое оформление офиса это ещё не гарантия качества строительства! Наиболее важно то впечатление, которое осталось после общения с сотрудниками компании, было ли оно профессиональным, уделялось ли достаточно времени и внимания деталям и как быстро решались возникшие сложности. Одним из главных критериев профессионализма, является четкая и слаженная работа всех структурных подразделений компании, начиная с расчетного отдела и заканчивая бригадой строителей!
