Из чего строятся современные каркасные дома, какие технологии и материалы используются для их строительства?

Современные каркасные дома строятся в основном по канадской технологии. Это быстровозводимое жилье, качественное (проверенное годами), основательное и прочное, доступное по цене и экологичности. С каждым годом количество жилья возведенного по каркасной технологии увеличивается около 11-17%. Такая статистика подтверждает, что этот вид строительство хорошо зарекомендовало себя и в наших климатических; широтах. Главную, даже можно сказать решающую роль,в такой популярности каркасных домов сыграл строительный материал. Это древесина и современные экологичные материалы: такие как базальтовый утеплитель, мембранные защитные пленки, металлочерепица и т.д.

 

Отвечают ли каркасные дома требованиям экологической безопасности, насколько они безопасны для здоровья?

Такой вопрос, как экологичность строительных материалов сегодня весьма актуален.

Деревянные элементы конструкций - это лаги, балки, доски пола, стропила, деревянная отделка и т.д. Все они выполняются из древесины хвойных пород и обрабатываются защитным составом, препятствующим гниению и распространению огня. Антисептики используются на водной основе. Защитные составы на водной основе очень популярны в строительстве деревянных домов именно в силу своих высоких экологических показателей.

Базальтовый утеплитель. Благодаря своей высокой плотности (до 200 кг/м3.) обладает высокими эксплуатационными свойствами и одновременно практически исключается возможность попадания волокон материала на кожу и в легкие человека, так как имеет;прочные структурные связи. Во время производства материала используются смолы, но в готовом утеплителе они остаются только в связанном состоянии, в котором они являются нейтральными по отношению к внешней среде и безопасными для человека.

Жить в каркасном доме вполне безопасно, но или по крайней мере, не вреднее чем в любом другом

 

Правда ли что утеплители в каркасных домах обладают высоким классом горючести и могут привести в случае пожара к гибели людей?

Это было справедливо для каркасных домов прошлого поколения, когда применялись утеплители, обладающие низкой устойчивостью к возгоранию. На сегодняшний день для утепления каркасных домов используются только не горючие теплоизоляционные материалы, относящиеся к классу «А». После проведенных многочисленных исследований базальтовый утеплитель признан негорючим и обладает отличными противопожарными свойствами в сравнении с другими теплоизоляторами (пенопласт, пенополистирол и прочие аналоги). Его и рекомендую использовать.

 

Какова звукоизоляция в каркасном доме и за счет чего она достигается? На сколько комфортны каркасные дома?

Хороший вопрос. Комфортная атмосфера деревянного дома во многом зависит от качественной звукоизоляции.

Стены каркасного дома это многослойный пирог, состоящий из наружной отделки, мембранной пленки, утеплителя, воздушной прослойки, внутренней отделки. В результате этой многослойности и высокой плотности используемого утеплителя, имеет хорошие звукопоглощающие свойства, которые соответствует мировым стандартам.

По нормативам звукоизоляция наружных стен дома должна быть от 50 децибел и выше, а перегородок между отдельными комнатами — не ниже 43 децибел. В каркасном доме шумоизоляция деревянных стен по своим значениям приближается к 70 децибелам, что характерно для стены из кирпича 2-х метровой толщины.

 

Есть ли гарантия на каркасные дома? Какой в среднем у них ресурс эксплуатации? Правда ли, что через определенное время требуется замена теплоизоляционного слоя на новый?

На дома каркасной технологии предоставляется гарантия от производителя в установленные законом сроки. Законодательство определило минимальную планку гарантии – 12 месяцев со дня приемки.
В договоре на выполнение строительно-ремонтных работ не может быть установлена гарантия сроком меньше 1 года.
В ст. 756 ГК РФ есть еще одно понятие, напрямую связанное с ответственностью застройщика перед потребителями, – предельный срок для обнаружения недостатков по качеству. Он составляет пять лет.

Что касается среднего срока эксплуатации каркасного деревянного дома, он составляет 40-50 лет. Замена утеплителя в это период не требуется.