Из чего строятся современные каркасные дома, какие технологии и материалы используются для их строительства?
Современные каркасные дома строятся в основном по канадской технологии. Это качественные (технология, проверенная годами), прочные, экологичные, доступные по цене, быстровозводимые дома. С каждым годом их количество, увеличивается на 11-17%. Такая статистика говорит о том, что данный вид строительства хорошо вписываться в наших климатических широтах. Материалов для возведения каркасных домов множество, это и металл, и древесина, но мы рекомендуем использовать только древесину, так как она является более экологичным и энергоэффективным (меньше выпускает тепла) материалом.
Отвечают ли каркасные дома требованиям экологической безопасности, насколько они безопасны для здоровья?
Такой вопрос, как экологичность строительных материалов сегодня весьма актуален.
Деревянные элементы конструкций - это лаги, балки, доски пола, стропила, деревянная отделка и т.д. Все они выполняются из древесины хвойных пород и обрабатываются защитным составом, препятствующим гниению и распространению огня. Антисептики, как и защитные составы используются на водной основе в силу своих высоких экологических показателей.
Базальтовый утеплитель, используемый для утепления стен дома, благодаря своей высокой плотности (до 200 кг/м3.) обладает высокими эксплуатационными свойствами и одновременно практически исключается возможность попадания волокон материала на кожу и в легкие человека, так как имеет прочные структурные связи. Во время производства материала используются смолы, но в готовом утеплителе они остаются только в связанном состоянии, в котором они являются нейтральными по отношению к внешней среде и безопасными для человека.
Жить в каркасном доме безопасно, а зачастую даже лучше, чем в любом другом доме.
Правда ли что утеплители в каркасных домах обладают высоким классом горючести и могут привести в случае пожара к гибели людей?
Это было справедливо для каркасных домов прошлого поколения, когда применялись утеплители, обладающие низкой устойчивостью к возгоранию. На сегодняшний день для утепления каркасных домов используются только не горючие теплоизоляционные материалы, относящиеся к классу «А». После проведенных многочисленных исследований базальтовый утеплитель признан негорючим и обладает отличными противопожарными свойствами в сравнении с другими теплоизоляторами (пенопласт, пенополистирол и прочие аналоги). Его и рекомендую использовать.
Какова звукоизоляция в каркасном доме и за счет чего она достигается? На сколько комфортны каркасные дома?
Хороший вопрос. Комфортная атмосфера деревянного дома во многом зависит от качественной звукоизоляции.
Стены каркасного дома — это многослойный пирог, состоящий из наружной отделки, мембранной пленки, утеплителя, воздушной прослойки, внутренней отделки. В результате этой многослойности и высокой плотности используемого утеплителя, достигаются хорошие звукопоглощающие свойства, которые соответствуют мировым стандартам.
По нормативам звукоизоляция наружных стен дома должна быть от 50 децибел и выше, а перегородок между отдельными комнатами — не ниже 43 децибел. В каркасном доме шумоизоляция деревянных стен по своим значениям приближается к 70 децибелам, что характерно для стены из кирпича 2-х метровой толщины.
Есть ли гарантия на каркасные дома? Какой в среднем у них ресурс эксплуатации? Правда ли, что через определенное время требуется замена теплоизоляционного слоя на новый?
На дома каркасной технологии предоставляется гарантия от производителя в установленные законом сроки. Законодательство определило минимальную планку гарантии – 12 месяцев со дня приемки.
В договоре на выполнение строительно-ремонтных работ не может быть установлена гарантия сроком меньше 1 года.
В ст. 756 ГК РФ есть еще одно понятие, напрямую связанное с ответственностью застройщика перед потребителями, – предельный срок для обнаружения недостатков по качеству. Он составляет пять лет.
Что касается среднего срока эксплуатации деревянного каркасного дома, он составляет 40-50 лет. Замена утеплителя в это период не требуется.
